買房辦假離婚有什麼後果?
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雖然房地產的熱潮近幾年漸漸得到平復,炒房者少了很多,但對於發展前景比較好的房源,還是有許多人爭相購買。國家對於房地產的嚴厲把控,連續出臺了限購政策,這就阻斷了很多利用轉賣房產獲利的人的道路。在這種情況下,人們不得不尋求他法。“假離婚”也就順應形勢而生。接下來,365律師將和大家分享買房辦假離婚有什麼後果?
一般而言,虛假離婚包括兩種情形:一是通謀離婚,二是欺詐離婚。通謀離婚,是指婚姻當事人雙方爲了共同的或各自的目的,串通暫時離婚,等目的達到後再復婚的離婚行爲。
通謀離婚具有以下基本特徵:
1、雙方當事人並無離婚的真實意思,不符合協議離婚的實質條件。
2、雙方當事人以離婚爲手段,以達到共同的或者各自的目的。如爲了逃避計劃生育而多生子女;爲了逃避債務;爲了兩邊享受分房或購房的國家優惠政策;爲了給子女辦理農轉非戶口等等。
3、雙方均有惡意串通離婚的故意,共同採取欺騙或者隱匿事實真相的方法,欺騙婚姻登記機關以違法獲取離婚登記。
4、通謀離婚一般具有暫時性,待預期目的達到後,雙方通常會按約定復婚。但也有一部分人弄假成真,離婚後置原先的約定於不顧,不願復婚或者與他人再婚,從而容易引起糾紛發生。欺詐離婚,是指一方當事人爲了達到離婚的真正目的,採取欺詐手段向對方許諾先離婚後再復婚,以騙取對方同意暫時離婚的行爲。
假離婚買房法律後果是什麼
1、假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上並沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續,婚姻關係即宣告解除,所以假離婚所形成的法律後果與真離婚完全一致。
2、假離婚是違反法律的欺詐行爲,如確有證據證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。
3、同時,婚姻關係必須基於雙方自願而進行結婚登記和離婚登記,如已經辦理離婚登記,沒有法定證據支持撤銷登記,或者又一方不願意復婚的,則婚姻關係不能恢復。
人們未了買多套房,真的是“不擇手段”,不惜假離婚來達到買房的目的。買房辦假離婚有什麼後果?首先,只要是依法辦理了離婚手續,雙方就不存在婚姻關係了,要想復婚,需要雙方達成一致;其次,以假離婚形式而取到的買房資格不受法律保護。“假離婚”是存在一定風險的,不要爲了買房,最後離婚弄假成真。
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