房產的遺囑沒簽名有效嗎？

一、房產的遺囑沒簽名有效嗎?

遺囑無遺囑人的簽名是無效的。簽名是遺囑有效的必要條件，遺囑無簽名的是無效遺囑。遺囑不是必須公證纔有效，只要沒有違背法律規定、沒有漏項遺囑就有效。繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

根據《民法典》第一千一百三十四條規定，自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。

二、遺囑的具體內容

(一)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;

(二)遺囑處分的財產狀況(名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等);

(三)對財產和其他事務的具體處理意見;

(四)有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等;

(五)遺囑製作的日期以及遺囑人的簽名。

遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡後事宜無關的其他內容。

注意事項

1、辦理遺囑公證，遺囑人應當親自到公證處辦理，不能委託他人代辦。

2、立遺囑人應神智清晰，能真實地表達自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。

3、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現要變更或撤銷原遺囑公證的，應當提交原來的遺囑公證書併到原公證處辦理。

4、立遺囑人死亡後，遺囑繼承人應當持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權公證。如遺囑受益人不在法定繼承人範圍的，爲受遺贈人。則受遺贈人必須在知道受遺贈後二月內來本處辦理接受遺贈的聲明書公證。

遺囑處分財產的範圍

應爲遺囑人個人所有。其中如果有配偶的遺產尚未分割的，應當先辦理繼承權公證，然後再辦理遺囑公證。遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財產份額。

遺囑的有效條件包含有簽名這個條件，所以沒有簽名的遺囑一般是無效的，遺囑中一般不得包括與處分財產及處理死亡後事宜無關的其他內容，辦理遺囑公證，遺囑人應當親自到公證處辦理，不能委託他人代辦。