婚後父母給買房是否屬於夫妻共同財產
一、婚後父母給買房是否屬於夫妻共同財產
1、如果登記在父母名下,則不屬於夫妻共同財產。
2、如果登記在出資子女名下,則應認定爲夫妻一方的個人財產。
3、如果登記在夫妻二人名下,則屬於應認定爲夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。
二、婚前父母出資購買房產算夫妻共同財產嗎
爲了確定房屋的權屬進而決定如何處理該房屋,首先需要確定父母爲子女購房這一行爲的法律性質,根據我國《合同法》第185條:“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同,我國在審理婚姻案件的司法實踐中,將婚前子女購房時父母的出資,以認定贈與爲普遍原則。本案是婚前一方父母出資,產權登記在出資人子女名下這種情形,而且父母僅僅出資的爲首付款,則該套房屋屬於一方婚前個人財產,而婚後共同償還按揭貸款部分可作爲夫妻共有財產進行分割。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條規定:“當事人結婚前,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外”,所以婚前父母出資買房,房子又登記在出資方名下,房屋產權歸許某,而婚後還貸部分屬於夫妻共同財產。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)第19條:“婚姻法第十八條規定爲爲夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”故而父母婚前爲子女出資購買的不動產能否作爲夫妻共同財產要視情況而定,不能一概而論。若是婚後未出資一方亦履行了還貸義務,故而婚後還貸部分屬於夫妻共同財產,但是婚前屬於父母對子女的贈與行爲,是婚前的個人財產,該房屋產權屬於出資方所有。
-
夫妻雙方婚前財產離婚後怎麼分?
一、夫妻雙方婚前財產離婚後怎麼分?在實踐中,婚前財產分割主要有以下情況:1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產,爲夫妻共同財產,分割時應遵...
-
婚姻無效彩禮返還的法律規定
一、婚姻無效彩禮返還的法律規定對於同居關係、無效婚姻關係、可撤銷婚姻關係的給付彩禮一方的當事人向人民法院起訴,請求收受彩禮一方返還彩禮的糾紛,人民法院應當區別不同情況進行審理。1.同居關係雙方均系未婚,或一方系離婚、喪偶後未再婚而另一方未婚,或者雙方...
-
離婚法財產分割2021的原則是什麼?
一、離婚法財產分割的原則是什麼?離婚法財產分割2018的原則是堅持男女平等,保護婦女、兒童的合法權益,照顧無過錯方,尊重當事人意願,有利生產、方便生活的原則,合情合理地解決,在法庭審理中應當分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產。對個人財產還是夫妻共同財...
-
2022年離婚財產咋分配
一、離婚財產咋分配?離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人...