手寫的租賃合同生效嗎
合同效力1.78W
律師解析:1、手寫的房屋租賃合同是否有效要分情況而定。
2、當合同的訂立主體爲完全民事行爲能力人,合同是雙方當事人的真實意願,沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形,而且合同中沒有違反法律強制性規定的內容的,該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的。法律依據:《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行爲有效:
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一百四十四條
無民事行爲能力人實施的民事法律行爲無效。
第一百四十五條
限制民事行爲能力人實施的純獲利益的民事法律行爲或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行爲有效;實施的其他民事法律行爲經法定代理人同意或者追認後有效。
2、當合同的訂立主體爲完全民事行爲能力人,合同是雙方當事人的真實意願,沒有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形,而且合同中沒有違反法律強制性規定的內容的,該份手寫的房屋租賃合同是合法有效的。法律依據:《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行爲有效:
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一百四十四條
無民事行爲能力人實施的民事法律行爲無效。
第一百四十五條
限制民事行爲能力人實施的純獲利益的民事法律行爲或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行爲有效;實施的其他民事法律行爲經法定代理人同意或者追認後有效。
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