中介合同後口頭變更部分條款有效嗎
合同效力2.97W
首先,當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。因此以口頭形式訂立合同,是具有法律效力的,但是法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。
其次,需要根據雙方簽署的《中介合同》內容來判斷雙方是否對變更合同有形式約定,如果合同約定應當以書面形式變更合同,實際上以口頭形式變更合同的,應當根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的規定的,視爲是當事人對合同變更的內容約定不明確,以此推定爲合同未變更。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第十條
當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第十一條
書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視爲書面形式。
其次,需要根據雙方簽署的《中介合同》內容來判斷雙方是否對變更合同有形式約定,如果合同約定應當以書面形式變更合同,實際上以口頭形式變更合同的,應當根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的規定的,視爲是當事人對合同變更的內容約定不明確,以此推定爲合同未變更。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第十條
當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的,應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的,應當採用書面形式。
《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第十一條
書面形式是指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。
《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視爲書面形式。
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