定金與違約金能否同時適用?
一、定金與違約金能否同時適用
依據《民法典》第五百八十七條的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
依據《民法典》第五百八十五條第一款規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
可見,定金和違約金都是爲了防止合同當事人在交易中違約給合同相對人造成損失而設置的彌補損失的方式。
又依據《民法典》第五百八十八條規定,當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
因此,定金和違約金不可以同時適用,守約方只可以選擇適用定金或者違約金來追究違約方的違約責任。
二、定金與違約金的區別在於什麼
(1)違約金是以違約爲生效要件的,不需要預先給付,而是在違約行爲發生後才進行給付;而定金是以預先給付爲條件的,定金交付之日起定金條款即生效。
(2)責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的,一方違約時,應當按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的,則要按照“定金罰款”來處理。即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
(3)數額規定不同。約定的違約金以實際損失爲基準,但對於佔總價款的比例沒有規定,低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。而對於定金,和實際損失沒有關係,只是規定不能高於總金額的百分之二十。
大部分當事人在訂立合同的時候,爲了最大限度的保障自己的利益,往往約定的條款就比較多。因而,也就可能出現同時約定定金和違約金的情況。雖然,當事人之間有這樣的約定,但是嚴格按照法律的規定操作,在一方違約的時候對方當事人僅僅只能從中擇一選擇適用,卻不能同時適用定金和違約金。
-
法人變更後原先的合同生效嗎,有效合同相關條件
一、法人變更後原先的合同生效嗎法人變更後原先的合同生效。《公司法》第三條:公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額爲限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份...
-
違約了提前解除合同需要支付違約金嗎?
一、違約了提前解除合同需要支付違約金嗎?1、違約了提前解除合同不一定需要支付違約金《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、當事人可以約定一方違約時應...
-
僞造合同的法律後果是什麼
一、僞造合同的法律後果是什麼1、若以非法佔有爲目的造假合同騙取對方財物且數額較大的,可能會觸犯《刑法》規定的合同詐騙罪或貸款詐騙罪等。2、若在訂立合同過程中造假而給對方造成損失的,應當對此承擔賠償責任。3、若訂立合同存在惡意串通的情形,則合同可能會...
-
買賣合同糾紛屬於什麼祕密
一、買賣合同糾紛屬於什麼祕密屬於商業祕密,是指不爲公衆所知悉、能爲權利人帶來經濟利益,具有實用性並經權利人採取保密措施的技術信息和經營信息。因此商業祕密包括兩部分:技術信息和經營信息。如管理方法,產銷策略,客戶名單、貨源情報等經營信息;生產配方、工藝流...