貸款合同爲什麼沒給我?
一、貸款合同爲什麼沒給我
在審貸部門審查後,提出貸款額度和期限,可與借款人、開發商簽訂《個人購房借款合同》,直接報有權審批人審批。簽訂借款合同時,經辦人主動向借款人、保證人講解合同條款。
在借款人辦妥房屋保險、公證和抵押預登記手續後,方可發放貸款。發放貸款時,由信貸員填寫借據,借款人簽章或按指印認定,同時借款人簽署《劃款扣款授權書》,信用社將款項直接劃入開發商在信用社開立的售房專戶上,同時通知借款人貸款已經發放,開發商出具收款證明。
信貸部門應在發放貸款後10個工作日內完成資料歸檔。這時之前簽訂的貸款合同就應該給了買方。
按規定你應該有了一份合同,因爲你是貸款合同的乙方。 經辦行肯定有一份合同的,不會沒有。
二、以下方式可以嘗試:
1、你可以盯住經辦行,要求他們給你一份合同;如果實在沒有原件,可要求複印一份,蓋上銀行的章,與原合同具有同等法律效力。
2、如果經辦行確實沒有原件可讓你複印,那你就要想辦法到市分行去複印一份(可讓經辦行出具一個證明,你帶上身份證),讓市分行或經辦行蓋上章。
3、小編認爲補辦的合同有點不牢靠,正像你據說的那樣,利率一改動,你今後利率上調時能否享受7折優惠?(按規定,這個7折優惠在整個貸款期均有效,直至你貸款結清爲止)還有其他一些條款,反正不是很放心(如果補合同,要特別注意利率7折優惠這個條款及違約責任方面的條款)。
4、如果實在沒有辦法,當地的房地產交易中心(房管局)那裏有一份的,你可以請開發商協助,去那裏複印一份,雖然沒有銀行的“紅章”,但比沒有好。
5、另外,你可以打95533電話投訴經辦行,要求95533給你一個明確的答覆,這肯定是銀行的過錯。你如果感到投訴不太好,可以諮詢的口吻向他們提出要求解決的辦法,並要求答覆。
貸款合同三方簽訂,人手保留一份,所以購買方是不可能沒有的,但是在生活中要是真的遇到了貸款合同爲什麼沒給我這種疑惑,看了小編今天整理的這篇文章之後也可以有了方法解決。年輕人貸款買房最常見,希望廣大年輕朋友能夠重視合同的重要性,主動解決問題,爭取拿到合同。
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