租房合同如何貼印花稅?
一、租房合同如何貼印花稅?
(1)貼花法:由納稅人根據規定自行計算應納稅額,購買印花稅票貼在應稅憑證上,並在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳註銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的,可到各區(市)地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。)
(2)採用繳款書代替貼花法:一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,並將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網上報稅的納稅人,印花稅可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報(適用於偶然發生且稅務機關未覈定稅種進行的納稅申報)”中進行申報。
(3)按期彙總繳納法。同一種類應納稅憑證,需頻繁貼花的,納稅人可以根據實際情況自行決定是否採用按期彙總繳納印花稅的方式。彙總繳納的期限爲一個月。採用按期彙總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經選定,一年內不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據印花稅方面的規定,繳納印花稅採用繳款書代替貼花法:一份應稅憑證應納稅額超過五百元的,應向當地稅務機關申請用繳款書或者完稅證完稅,並將其中一聯粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。採用該種方法的,可在省網報稅系統的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。
二、印花稅的法律規定是什麼?
按照《稅法》相關規定,房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅
(1)購買印花稅票自行貼花、並劃線註銷。
(2)租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的,可在簽訂合同時先按定額5元貼花,以後結算時再按實際金額計稅,補貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上,或者要反覆貼花的,去填納稅申報表。
(4)兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花稅。
在我們的現實生活當中,現在租賃房屋居住的話,那麼是需要簽訂租房合同的,這樣的一種書面租房合同,也是需要繳納相關的稅收的,其中就包括有印花稅,印花稅是需要由當事人自己也計算具體的稅收額度,然後去繳納。
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