我國的合同代理人能作被告嗎?
簽訂代理合同後,如果代理人與被代理人因代理行爲產生糾紛無法協商解決的,代理人可以提起訴訟。
當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
二、代理人簽訂合同訴訟的條件
1、準確選擇被告
在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作爲被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。
2、證據資料必須充分
建設工程施工合同因爲週期長、投資大,大多數爲隱蔽工程及專業性強等原因,合同法律關係比較複雜,而且糾紛一旦產生,業主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯,更加增加了訴訟的難度,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。
3、準確合理的訴訟請求
拖欠承包工程款優先受償權是可以作爲一項獨立的訴訟請求提出的,所以爲保障訴訟後利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,儘量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。
4、訴訟請求的範圍
通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅爲工程款和利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。違約金、律師費等少有請求,這主要的原因是:承包方認爲在目前“買方市場”的環境中,“買方”只要支付了工程款就已經萬幸了。在建築市場利潤率越來越低的情況下,我們必須據理力爭。
涉及到合同代理人提起訴訟相關方面的問題的時候是要及時的注意的,由於提前訴訟往往涉及到繁瑣的流程以及大量的證據材料,所以建議當事人有必要的時候,可以聘律師爲自己維權。代理人是受到了被代理人的委託而進行一些代理活動的人,有可能是自然人,又或者是法人,倘若屬於法人進行代理的時候,代理行爲必須合法。
-
簽訂合同違反誠實信用原則怎麼辦?
一、簽訂合同違反誠實信用原則怎麼辦?當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。擅自變更合同的行爲,違反了誠實信用原則,合同原本已作出約定,不存在“沒有約定或者約定不明確”的情況當事人可以拒絕,拒絕後合同將不生效。誠實信用原則的含義表明:一、在訂立...
-
違背誠實信用原則的行爲有哪些
1、假借訂立合同,惡意進行磋商。所謂“假借”就是根本沒有與對方訂立合同的目的,與對人進行談判只是個藉口,目的是損害對方或者第三人的利益,惡意地與對方進行合同談判。2、在訂立合同中隱瞞重要事實或者提供虛假情況。在訂立合同的過程中,一方當事人已知悉了與合同...
-
合同無效退還本金利息怎麼算?
一、合同無效退還本金利息怎麼算合同無效返還款項的,對利息計算是沒有明確規定的。如果房屋買賣合同無效的,一般按人民銀行同期利率進行計算。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或...
-
原單位終止合同證明開不了怎麼辦?
一、原單位終止合同證明開不了怎麼辦證明開不了可以協商,不行的話可向勞動監察部門申訴、控告。《中華人民共和國勞動合同法》第五十條規定:用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,並在十五日內爲勞動者辦理檔案和社會保險關係轉移...