民法典中房屋租賃期限是多少年
合同訂立2.72W
律師解答:二十年。律師解析:《中華人民共和國民法典》規定,房屋租賃期限主要是由當事人約定確定,最長是二十年,超過二十年的部分不發生法律效力。
按照相關的法律規定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律依據:《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;
但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
按照相關的法律規定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。法律依據:《民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。
超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;
但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
-
轉租簽訂的合同有法律效力嗎
律師解析:房屋承租人將房屋轉租給次承租人,已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意,這種行爲完全符合法律的規定,依此訂立的合同應認定爲有效。房屋承租人將房屋轉租給次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者應當知道該房屋承租人將房屋轉租給次承租人...
-
怎樣寫技術培訓合同模板的範本
律師解析:撰寫技術培訓合同模板的範本方式是,首先要寫明技術培訓合同的雙方當事人姓名、聯繫方式等基本信息;技術培訓合同標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和履行方式;技術培訓合同的違約責任及爭議解決方式;法定和約定的其他內...
-
網絡廣告能認定是合同要約嗎
律師解析:網絡廣告可以認定爲合同要約,但是需要注意一般屬於要約邀請。但符合下面要約條件的,就屬於合同要約:1.內容具體確定的;2.表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束的。綜上所述,可以看出,網絡廣告可以認定爲合同要約,但是一般是屬於要約邀請的,只是需要注意...
-
被網貸騙簽了合同該怎麼處理
律師解析:被網貸騙了簽了合同的處理方式是,首先,可以請求法院或仲裁機構予以撤銷;涉嫌詐騙罪的可以向公安機關報警處理。合同被撤銷後,行爲人因該行爲取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。法律依據:《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手...