建築施工合同審查流程
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審覈。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事法律關係,什麼樣的行政法律關係,什麼樣的刑事法律關係。
精選律師 · 講解實例
建築施工合同審查
建築施工合同審查的注意事項如下1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯繫,別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額,該數額是確定的,但在付款條款中又約定了經審計後再付款,顯然,這樣的合同條款是相互矛盾的,因當在合同總額中寫明是暫定數額,具體款項案審計結果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯繫的,因此要注意審查竣工驗收條款。此外,竣工驗收又關係到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定,特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。
5、對於經過招投標程序的,還需要審查有關的招投標文件與合同約定是否相符。
-
合同審查
1、瞭解合作方的基本情況,保留其營業執照複印件,如果合作方是個人,應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。瞭解這些信息有利於我方更好地履行合同,同時,當出現糾紛的時候,有利於我方的訴訟和法院的執行。2、審查合作方有無簽約資格。我國法律對某些行業的從業資格...
-
如何審查裝修合同漏洞要怎麼防範
裝修房屋最好也簽訂合同。審查裝修合同漏洞的方式是:1、看是否未明確約定裝修的具體要求和完工日期;2、合同中未明確註明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規格等。防範裝修合同漏洞的方式是:1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期以及違約了該如何處理等事項;2...
-
勞務合同審查要點
新員工入職到新的單位時候,需要簽訂勞動合同,勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性,要是自己沒有簽訂勞動合同,自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定,當事人訂立和變更勞動合同,應當遵循平等自願、協商一致的原則,不得違反法律、行政法規的規...
-
合法性審查是什麼意思
合法性審查是指已經形成的醫療費其項目是否符合國家政策規定的預設範圍,有無虛設、亂列項目及分解項目的收費情形;另外可審查非營利性醫療機構的各類臨牀檢查、治療措施及藥品材料的收費是否超過國家制定的指導價及其浮動標準的幅度。法律依據:《行政訴訟法》第四...