樓房交首付就能籤合同嗎

是的。簽訂《買賣契約》時，買方需交納購房首付款或訂金。也就是說，在簽訂合同時，就需要交納房屋的首付款。 按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究買賣雙方不同的責任。
《民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。