國家裝修延期賠償標準
合同糾紛律師解答8.08K
開發商延遲交房已構成違約,需要賠償違約金,但不能超過損失的百分之三十。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
《民法典》第五百八十八條:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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合同拍照是否有效?
律師解析:合同拍照照片與原件內容一致,有合同各方當事人確認的情況下,也相當於合同原件效力。1、合同原件是指合同各方當事人訂立的書面合同的原本,是相對於其複印件、掃描件、傳真件、照片等等而言的。合同的法律效力簡單來說是指合同賦予合同各方當事人的法律約...
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怎樣理解共同承攬人的連帶責任?
律師解析:共同承攬人應當按照約定完成工作,將工作成果交付給定作人。每一個共同承攬人都應當對承攬的全部工作向定作人負責。如果交付的工作成果不符合要求,定作人可以要求共同承攬中的任何一個承攬人承擔違約責任,任何一個共同承攬人都應當無條件承擔違約責任。承...
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合同糾紛怎麼退股
律師解答:可協商退股。律師解析:股東對公司經營理念或者發展方向不一致,導致股東要退股的情況非常普遍。一般情況下,股東想要退股的方法有:一、約定退股各股東簽訂股東協議對退出機制進行約定,通過事前防範的方式,避免未來股東想要離開時與其他股東產生矛盾、受到其他...
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合同糾紛的主體是什麼
律師解答:當事人。律師解析:合同當事人和與合同內容相關的第三人。依據我國合同法的規定,合同當事人是指簽訂合同的雙方,合同當事人的法律地位是平等的,要遵循公平、自願的原則簽訂合同。第三人是指對他人爭議的訴訟標的有獨立請求權,或者雖無獨立的請求權,但案件的處...