籤涉外租賃合同注意事項是什麼
1、合同條款的要求。
合同條款要具體,闡述要清晰,避免歧義。
2、租金支付方式的約定。
對於租金的支付的方式,儘量要求房客在境內付款;如果選擇境外付款,銀行在轉賬時,無論金額大小都將扣除一定金額的手續費,這筆費用由誰負擔一定要在合同中事先約定。
3、租賃保證金的約定。
租賃保證金的收取及作用應於合同中明確約定,同時在合同中還應規定,承租人在出租人進行抵扣後,在規定期限內將租賃保證金補充完整,否則應就抵扣金額繳納一定數量的滯納金。
4、有關承租人提前退租或擅自解除合同條款的約定。
在租賃合同中還應約定當發生類似於承租人在租賃期限內,根據合同約定中途退租(解除租賃合同),或擅自解除合同時,承租人對出租人有提前書面告知義務。
【法律依據】
根據《民法典》第703條規定:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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私人借款合同期限是多長時間
律師解析:一般情況下,借款期限由雙方約定,法律沒有規定具體期限。但雙方沒有約定的,視爲不定期借款合同,出借人可以隨時要求借款人返還,借款人可以隨時歸還借款。如果沒有寫明還款時間,訴訟時效是從出借人要求還款之日起算三年。法律依據:《民法典》第六百七十五條借款...
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合同糾紛如何查看
律師解答:詢問或前往查詢。律師解析:一、詢問對方或法院傳票通知。二、到法院立案庭查詢,報對方名字、身份證號碼或到法院自動查詢機查詢。三、到法院的網上訴訟服務平臺上查詢(要求有開通此服務)進度。四、各地法院根據最高人民法院的精神,提高辦案效率、方便人民羣...
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置換合同糾紛如何處理
律師解析:通過以下方式處理:1、協商和解,當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁,當事人如果協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲...
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籃球館合同霸王條款拖着不肯退錢如何投訴
律師解析:1、撥打12315消費者熱線投訴,維護權益;2、消費者因籃球館“霸王條款”而產生的退費糾紛可以由消費者協會來解決,也可以向有關行政部門投訴,或向法院起訴。3、使用他人營業執照的違法經營者提供商品或者服務,損害消費者合法權益的,消費者可以向其要求賠償,也...