房改房的土地使用年限是多久
房改房是70年;並軌房是50年,商品房還要看批地的情況和地塊的用途。一些老的樓盤情況更加複雜,使用年限界定要考慮的因素更多。使用年限屆滿,土地使用者可以申請續期,但應依法重新簽訂土地使用權出讓合同,支付土地使用權出讓金,並辦理登記。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第12條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限爲50年;商業、旅遊、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。
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民法典中認繳制股東退股後是否承擔債務
一、民法典中認繳制股東退股後是否承擔債務民法典對認繳制股東退股後是否承擔債務沒有規定,而《公司法》規定,如果股東如實認繳出資的,股東轉讓股權後,對公司債務不承擔責任。《中華人民共和國公司法》第三條【公司界定及股東責任】公司是企業法人,有獨立的法人財產...
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公司解散了股東有後續責任嗎,公司解散需要什麼條件
一、公司解散了股東有後續責任嗎公司解散後進行清算的,如果股東如實履行出資責任,沒有投資出資的,沒有後續責任。如果出資不實或者抽逃出資的,對公司債務承擔連帶責任。《中華人民共和國公司法》第三條【公司界定及股東責任】公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法...
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公司是不是必須有總經理
一、公司是不是必須有總經理公司不是必須有總經理。《公司法》只是規定,公司可以設經理,也就是說公司根據實際情況確實是不是設經理這一職務;如果不想設這一職務是可以沒有經理的,法律對此並不強制。如果設經理的由董事會決定聘任或者解聘。《公司法》第四十九條有...
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公司法定人是什麼跟法人的區別是什麼
一、公司法定人是什麼跟法人的區別是什麼法定代表人是指依法代表法人行使民事權利,履行民事義務的主要負責人。法定代表人與法人區別爲,法人是具有民事權利能力和民事行爲能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織,是種無生命的社會組織體,法人的實質,是一定社...