關於委託拍賣合同標準範本
關於委託拍賣合同標準範本
委託人(甲方) 拍賣人(乙方) 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等法律、法規的規定,經雙方協商一致,簽訂本合同。 第一條 拍賣標的 (一)甲方自願委託乙方依法拍賣如下拍賣標的: ,〔見《委託拍賣標的清單》(附件1 )〕。 (二)甲方保證委託拍賣標的是甲方所有或者依法可以處分的,並提供有關證明文件等資料〔見《委託方交予拍賣方的證明材料》(附件 2)〕。甲方對提供的證明材料的真實性負責。 第二條 拍賣標的的保留價 (一)拍賣標的的保留價由甲方確定後填寫(見附件 1)。 (二)保留價需變更的,雙方應另行簽訂補充協議。 第三條 拍賣標的的鑑定、評估 (一)拍賣標的需要鑑定的,按下列第 項方式鑑定。 1.由乙方自行鑑定。 2.委託其他機構鑑定,鑑定費用由 方承擔。 (二)拍賣標的需要評估的,由 方選擇具有相應資質的評估機構進行評估。評估費用由 方承擔。 第四條 拍賣期限及地點 乙方於________年____月____日之前對本合同所載拍賣標的進行拍賣。 第五條 拍賣標的的保管 (一)雙方約定拍賣標的由乙方保管的,甲方應於本合同簽訂之日起____日內將拍賣標的交給乙方,並辦理書面移交手續。 (二)保管地點: 。 (三)拍賣未成交且拍賣標的由乙方保管的,甲方於拍賣活動結束之日起____日內取回拍賣標的。 第六條 拍賣標的的展示 (一)乙方應於拍賣會舉行日前____日展示拍賣標的。 (二)拍賣標的由甲方保管的,甲方應在拍賣標的展示期前將拍賣標的狀況製作清單、圖片和實物小樣等封樣資料交付給乙方。 第七條 拍賣成交標的的交付 (一)拍賣標的由甲方保管的,甲方應在乙方收到買受人款項後____日內憑乙方的有效憑證將拍賣成交標的交付給買受人。 (二)拍賣標的由乙方保管的,乙方在收到全部成交價款後將拍賣成交標的交付給買受人。 第八條 佣金、費用及其支付的方式 拍賣成交,委託方按照成交價 %向拍賣人支付拍賣佣金。拍賣未成交的拍委託人應向拍賣人支付因拍賣產生的實際費用。 第九條、 拍賣成交價款的支付 拍賣成交後,在買受人交齊價款,委託人和買受人產權過戶或成交標的交付手續辦理完畢日 內,乙方以現金或轉賬方式將扣除佣金和費用後的成交價款支付給甲方。 第十條 拍賣成交標的未實現交付 (一)因買受人未按約定支付拍賣成交價款的,按《中華人民共和國拍賣法》 第三十九條執行。 (二)因甲方或乙方的原因致使拍賣成交標的未實現交付的,按本合同 第十四條 第二、五、六項履行。 第十一條 保密 雙方對保密事項的約定: 。 第十二條 保險 雙方對保險事項的約定: . (一)甲方不得參與競買,也不得委託他人代爲競買本合同所載拍賣標的。 (二)拍賣開始前,甲方有權撤回委託,但撤回時應向乙方支付已經發生的相關費用。給乙方造成損失的,甲方予以賠償。 (三)委託拍賣標的鑑定或評估的結論與本合同約定不相符時,乙方有權要求變更。甲方不同意變更的,乙方有權解除合同,由甲方承擔已經發生的相關費用。 (四)拍賣會現場競價達不到保留價時,甲方可降低保留價繼續拍賣。 (五)拍賣流拍後,甲方可連續變更保留價再次拍賣或者撤回委託。 (六)本合同終止前,甲方不得將本合同所載標的另行委託他人拍賣或以其他方式處置否則需承擔乙方損失。 (七)乙方及其工作人員不得以競買人身份參與自己組織的拍賣活動,並不得委託他人代爲競買。 (八)未經甲方同意,乙方不得將拍賣標的委託他人拍賣;不得擅自變更拍賣標的的保留價;不得低於拍賣保留價成交。 (九)當拍賣活動或委託拍賣標的出現法定中止情形時,乙方應當中止拍賣。中止事由消失後,可以恢復拍賣,拍賣時間和期限另行約定。 (十)拍賣成交的,乙方應在拍賣成交之日起 個工作日內將拍賣結果及相關事項通知甲方
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退回司法拍賣房產
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