建築工程施工許可證申請條件是什麼
建築工程施工許可證申請條件:
建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證明文件:
(一)依法應當辦理用地批准手續的,已經辦理該建築工程用地批准手續。
(二)在城市、鎮規劃區的建築工程,已經取得建設工程規劃許可證。
(三)施工場地已經基本具備施工條件,需要徵收房屋的,其進度符合施工要求。
(四)已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標,應當公開招標的工程沒有公開招標,或者肢解發包工程,以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的,所確定的施工企業無效。
(五)有滿足施工需要的技術資料,施工圖設計文件已按規定審查合格。
(六)有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制並落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計,並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
(七)按照規定應當委託監理的工程已委託監理。
(八)建設資金已經落實。建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的50%,建設工期超過一年的,到位資金原則上不得少於工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料,以及銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。
(九)法律、行政法規規定的其他條件。
縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定,增設辦理施工許可證的其他條件。
《建築工程施工許可證管理辦法》第四條
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未取得施工許可證擅自開工的後果
未取得施工許可證擅自開工的,責令停止施工,並處以罰款。建築工程施工應當在取得施工許可證或者開工報告經過批准後方可進行,未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的,有關行政主管部門應責令其改正,即要求建設單位立即補辦取得施工許可證或開工報告的有關...
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工地責任事故劃分標準
如果要是承包關係,那麼承包方施工承建方有責任,如果要是承攬或定作關係的勞務關係,則由承攬方承責。除了由受傷人提起訴訟由其承擔連帶責任。按照規定,土地承包經營權互換、轉讓的,當事人可以向登記機構申請登記;未經登記,不得對抗善意第三人。法律依據:《民法典》第三...
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建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害由誰承擔責任
建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任,但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償後,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。【法律依據】《民法典》第一千二百五十二條,建築物...
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疫情期間施工企業延誤工期怎麼辦
因不可抗力不能履行合同義務的,應該根據不可抗力的影響全部或部分免除責任。而此次疫情就屬於“不可抗力”,因此施工企業如果因爲疫情原因延誤工期是可以免除責任的,但延誤工期行爲發生在疫情之前的,不能免除。《民法典》第五百九十條當事人一方因不可抗力不能履行...