關於當事人領取他項權證交費嗎?
購買房子很多人選擇銀行貸款,先付房子總額的百分之幾十的首付,剩下的錢就到銀行貸款,然後辦理按揭。那麼關於領取他項權證交費嗎?領取他項權證是房管局那邊領取的,是不需要繳納費用的,他項權證在貸款買房的時候起到非常重要的作用。
一、領取他項權證交費嗎
領取他項是不需要收費的。
一手新房的他項權證的辦理需要房地產開發商和購房者共同提交資料的:
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份 房屋他項權證書房屋他項權證書證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
二、相關的閱讀
1、他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。
2、房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期),並且在他項權證書也註明這些內容。根據民法典,房產設有抵押,即他項權證未註銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。
3、《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。
領取他項權證交費嗎?領取他項權證不需要繳費,他項權證是買房子的時候經常要辦理的一個證書,一般用於抵押,他項權證就是房子的所有權產權,還有使用權除外的其他所有權利的綜合的一個證書,用於抵押貸款。
-
工行他項權證取回慢嗎?
辦銀行抵押貸款,會涉及到一個他項權證,現在很多人習慣到大的國有銀行辦貸款,包括工商銀行。辦房屋按揭貸款,借款人辦好他項權證後,要交給銀行保管,等貸款全部還清後,及時回收他項權證並註銷,以免引發不必要的糾紛。那麼,工行他項權證取回慢嗎?下面我們跟隨小編具體做個...
-
辦理了他項權證銀行放款多長時間
一、辦理了他項權證銀行放款多長時間?銀行拿到他項權證後一般都是會在7個工作日放款。具體根據當地辦貸款銀行的相關政策而定。銀行拿到他項後,如果有額度,3天就可以放款,如果沒額度,具體什麼時間放款就不一定。程序是先是評估房產,然後和銀行簽約貸款合同,批貸後去所...
-
在18年他項權證辦理的時候需要多久
在18年他項權證辦理的時候需要多久他項權利設定登記:3個工作日。抵押後5個工作日,一般是7天(包括星期6,7)。然後銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。1、房屋他項權證,指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產...
-
他項權利人拍賣房屋可不可以?
房屋經過抵押之後所產生的他項權利人可以在債務人不按時還錢的情況下將手中的權利通過交易彌補自己的損失,那麼,他項權利人拍賣房屋可不可以?其實只要生效登記後後的他項權利人是可以向法院申請直接拍賣獲得資產的。下面來看看具體的內容。他項權利人拍賣房屋可不...