如何審查建設工程監理合同
合同審查就是按照法律法規以及當事人的約定對合同的內容、格式進行審覈。要審查合同如何成立或者是否成立,如何生效,或者是否生效,有無效力待定或者無效的情形,合同權利義務如何終止或者是否終止,相應的合同約定或者條款會產生什麼樣的法律後果呢,會產生什麼樣的民事法律關係,什麼樣的行政法律關係,什麼樣的刑事法律關係。
精選律師 · 講解實例
建設工程合同如何審查
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯繫,別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額,該數額是確定的,但在付款條款中又約定了經審計後再付款,顯然,這樣的合同條款是相互矛盾的,因當在合同總額中寫明是暫定數額,具體款項案審計結果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件,要注意與合同的相關條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯繫的,因此要注意審查竣工驗收條款。此外,竣工驗收又關係到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定,特別要注意到工期延誤、因工程質量問題造成無法驗收時的違約責任等。
5、對於經過招投標程序的,還需要審查有關的招投標文件與合同約定是否相符。
律師365小編就爲大家介紹到此。實踐中比較常見的建設工程合同的類型主要有三個,包括建設工程施工合同、建設工程設計合同以及建設工程勘察合同。而通常在簽訂了建設工程合同之後,還需要做相應的審查才行。
-
最新建設工程委託監理合同
最新建設工程委託監理合同委託人_________與監理人_________,經雙方協商一致,簽訂本合同。一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:工程名稱:_________工程地點:_________工程規模:_________總投資:_________二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二...
-
工程延期監理合同補充協議
工程延期監理合同補充協議委託人(甲方):_________________法定代表人:_________________監理人(乙方):_________________法定代表人:_________________一.乙方必須按照建築工程監理規範認真履行職責,直至本項目完工.必須繼續執行甲、乙雙方簽訂的<<建設工程委託監...
-
工程竣工報告
工程竣工報告1.工程概況1.1總體概況本工程爲__________工程,建設地點位於____________________,該工程包括__________棟地下__________層,地上__________層高層住宅、__________棟地下__________層,地上__________層高層住宅及地下車庫。總建築面積約__________m2...
-
安全設施竣工驗收申請書
安全設施竣工驗收申請書項目名稱單位名稱企業性質通訊地址郵編工作聯繫人移動電話電子郵箱傳真安全設施設計審查機關批覆文件號主要施工單位資質等級主要監理單位資質等級驗收評價單位資質等級設計能力(庫容)有無重大設計變更批覆文件號建設項目總投資其中:安全投...