正規版建築工程工程合同書
正規版建築工程工程合同書
簽訂合同雙方: 徵用土地單位:_________,以下簡稱甲方; 被徵土地單位:_________,以下簡稱乙方。 根據________(審批權力機關)批准的_________建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件,按照《國家建設徵用土地條例》和_______省(或自治區、____市)政府的有關規定,經甲方向徵地所在地的土地管理機關申請和_____縣(或市、省)人民政府審查批准,經甲方雙方實地查看、反覆協商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。 第一條 徵用土地數量及方位 甲方徵用乙方土地共____畝,稻田____畝,水塘______畝,菜地_____畝,坡地______畝,宅基地______畝,林木______畝,共有樹木_____株。所徵土地東起________,南起_______,西起_______,北起_______. 第二條 徵用土地的各類補償和安置補助費 1.根據_____省(或自治區、____市)政府關於徵用土地的補償規定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_____倍(一般爲該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地,不予補償。(徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按盛自治區、____市政府制定的辦法執行;徵用____市____區的菜地,還應按當地政府的有關規定,向國家繳納新菜地開發基金。 2.根據_____省(或自治區、____市)政府的規定,所徵土地上的青苗按該地年產值的_____%補償,所徵土地上的水井、林木、水塘等附着物按_____辦法補償,房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。 3.各類耕地的年產值按耕地被徵用前________年的平均年產量和國家規定的價格覈實,稻田按平均畝產大米爲_______公斤,每公斤計價_____元,年產值每畝覈定爲____元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_____公斤,每公斤計價______元,年產值每畝覈定爲____元;菜地按年均畝產大白菜____公斤計算,每公斤計價_____元,年產值每畝覈定爲_____元。 4.根據《國家建設徵用土地條例》的規定,乙方需要安置的農業人口數,按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量講師,共計_____人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準,按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前________年的平均年產量和國家規定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧嘗草原等土地的安置補助費,按盛市、自治區政府制定的標準計算)。 甲乙雙方在本合同上簽字,並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後____日內,甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_____元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍),付款通過建設銀行轉帳託付。 第三條 減免公、餘糧交售任務 甲乙雙方按照_____人民政府的規定,根據被徵土地的畝數,向____人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量,以_____人民政府的批文爲準。 第四條 安置辦法 乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力,甲方應向有關單位聯繫,採取以下第( )項辦法解決: 1.發展農業生產。甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經縣、市土地管理機關批准,適當開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。 2.發展社隊工副業生產。在符合國家有關規定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用
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