實用版建築工地工程合同書
實用版建築工地工程合同書
甲方(發包方): 乙方(承包方): 根據《中華人民共和國民法典》和其他相關法律、法規的規定,甲方將道路(硬化)工程發包給乙方施工,甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,簽訂本合同,以茲雙方共同遵守。 第一條:工程概況 2、工程地點: 3、承包範圍: 4、承包方式: 5、工期:自________年____月____日至________年____月____日止;總工期日期爲天。 6、合同總價款:人民幣元;(大寫)。 第二條:甲方的工作 1、在開工前日內,甲方向乙方提供本工程的全部施工圖,同時組織乙方和設計單位及有關部門參加施工圖紙會審工作,並作好各方簽署的交底會審紀要。 2、指派爲甲方本工程的代表,負責本合同的履行。對本工程的質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記等簽證手續和其他事宜。 3、在乙方進場施工前,做好施工場地的三通一平工作,並向乙方提供地下管線布臵圖和有關隱蔽障礙物資料。 4、如確實需要拆改原道路中的建築物結構或者地下管線的,負責到行政主管機關辦理相應審批手續。 第三條:乙方的工作 1、參加甲方組織的施工圖紙的會審工作,擬定施工方案和進度計劃,並交甲方審定。 2、指派爲乙方在本工程中的項目經理,負責本合同的履行。項目經理應當按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。 3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。 4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、地上地下管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清除等工作,處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。 5、在施工過程中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原道路中的建築物結構或者地下管線。 6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。 7、負責本工程施工範圍內的施工安全工作。乙方應按有關規定嚴格實施安全防護措施,承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用。 第四條:關於工期的約定 1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方趕工採取的措施費用。 2、因甲方原因未按約定完成提供圖紙等工作,影響工期的,工期應當順延。 3、因乙方原因不能按期完工的,經甲方同意,工期方可以順延。 4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。 第五條:關於工程質量及驗收的約定 1、本工程以施工圖紙、設計變更和《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—20)等國家制訂的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。 2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。若甲方要求全部或者部分工程達到優良標準時,雙方可另行協商具體費用。 3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。 4、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。 5、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。 6、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。 第六條:工程價款的支付及結算的約定 1、合同生效後日內,甲方應當支付合同總價的%預付款,該筆預付款同時作爲本合同履行的定金,計人民幣元。 2、工程完工後,經甲方和其他相關部門組織竣工驗收合格後____日內,甲方向乙方支付合同總價的%,計人民幣元。 3、工程結算後並且乙方將有關資料送交甲方後____日內,甲方向乙方支付至工程結算總價的95%,計人民幣元。 4、其餘5%的質量保證金,待質量保期滿後15個工作日內支付。如保修期內由於乙方原因產生的質量問題,由乙方維修,如乙方在接到維修通知後2天內不到,由甲方處理,所發生費用加10%的管理費由乙方承擔。質量保證金不計算利息。 第七條:關於材料和設備供應的約定 1、本工程甲方負責採購供應的材料和設備(具體見本合同附件)。材料和設備應當符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料和設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料和設備,經乙方驗收後,由乙方負責無償保管。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。 2、凡由乙方採購的材料和設備,必須事先徵得甲方同意。如不符合質量要求或規格有差異,禁止使用。若已使用,對工程造成的其他損失(包括但不限於拆除、重新施工等)由乙方負責。 第八條:獎勵和違約責任 1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工____日,甲方支付乙方元,並順延工期。甲方不按合同的約定付款,則每遲延____日,按應付款額的萬分之一支付違約金。 2、由於乙方原因造成不能按期完工的,則每遲延____日,按全部工程款的1‰支付違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前____日,甲方支付乙方元,作爲獎勵。 3、乙方按照甲方要求,全部工程項目達到優良標準時,除按本合同 第五條 第二款增加優質價款外,甲方支付乙方元,作爲獎勵。 4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場的陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。 5、甲方未辦理任何手續,擅自同意乙方拆改原道路中的建築物結構或者地下管線的,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。 6、未經甲方同意,乙方擅自拆改原道路中的建築物結構或者地下管線的,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責恢復原狀並承擔由此給甲方造成的損失。 7、除法定免責的情形外,若因乙方自己原因造成合同無法繼續履行,乙方應當及時通知甲方解除合同。因乙方原因導致合同解除的,乙方除應當向甲方支付由此造成的損失之外,同時應當向甲方支付合同總價款10%的違約金。 第九條保修期: 本工程的質量保修期:自工程竣工驗收合格之日起________年。 第十條:爭議的解決方式 凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一條:其它 1、本合同自雙方法定代表人或者代表人簽字並加蓋公章後生效。 2、本合同相關附件與本合同具有同等的法律效力。 3、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份。 甲方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
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工程施工合同分類
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從...
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工程承包合同協議書詳細版
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建設工程施工合同組成部分
現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來說,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民事糾紛一樣,總體來說,就四種形式和解、調解、...
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新版承包工程合同範本
新版承包工程合同範本甲方:_________乙方:_________根據甲方需求,委託乙方施工項目B屋面防水工程,經甲乙雙方協商,達成如下協議:一、面積和價格:1、本工程屋面大約爲平方米,驗收合格後按實際結算。2、本工程B防水層價格爲拾八點元平方米,大約工程造價爲元。二。材料要求...