2021年青島住房公積金新政策有些什麼新內容?
青島住房公積金新政策有些什麼新內容
青島市六區範圍內購買新建住房(含經濟適用房),首次和二次申請住房公積金貸款的,最低首付款比例由20%上調爲30%,同時繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策。
一是在我市購買新建住房(含經濟適用房),首次和二次申請住房公積金貸款的,最低首付款比例由20%上調爲30%。
二是在我市購買二手住房,首次和二次申請住房公積金貸款的,最低首付款比例由30%上調爲40%。同時,繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策,具體爲:房齡在10年以內的,首付款比例不低於40%;10年以上(不含10年)房齡,房齡每增加5年,首付款比例相應提高10%。
三是繼續執行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。
四是新政實施以購房合同網籤備案(或合同簽約且交納首付款)時間爲準。
另外,對於購買新建住房申請住房公積金貸款的,仍執行所購樓盤項目已封頂、且市住房公積金管理中心與開發商簽訂了貸款合作協議的規定。
無論是首套房、二次購房還是二手房在這次新政策裏的首付款比例都相應上調了,最關鍵的是新政實施了購房合同網籤備案,過渡期僅一個月,市民在近期購房時一定要注意新政策的時間點,並在購房前和開發商明確相應的合同條款以免造成後續的合同糾紛。
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