公積金貸款是先過戶還是先貸款
住房公積金1.28W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
是先過戶,還是先貸款再過戶
賣房子要先過戶還是先交款、是買賣雙方協商的問題,一般按照下面流程辦理;1、買賣雙方商議好房價簽好合同後帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網籤,同時買方繳納大部分房款,到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖;
2、雙方帶着(1)所述材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估;評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告,繳納評估費。
3、雙方帶着(2)所述材料,到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理後認真審覈,出具契稅單,繳納契稅;申請繳納(或減免)營業稅、個稅,稅務部門受理後認真審覈,符合規定的出具納稅單(免稅單);
4、雙方帶着(3)項材料到房管部門申請辦理,房管部門審批覈準後,繳費取證,買方交齊房子尾款。
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個人公積金貸款需要提供的材料
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太原二手房公積金貸款條件
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