房產證還沒辦理能不能加名字
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只要在房產證上面加了名字,房子的產權就發生了變化了。有些人的房子是結婚之前購買,在結婚之後另一半要求在房產證上面加上自己的名字,但並非所有情況都能加名。那麼,房產證什麼情況不能加名字本站網小編給你提供一些意見。
精選律師 · 講解實例
雙方協議離婚房產證還沒辦能不能過戶啊
關於‘雙方協議離婚房產證還沒辦能不能過戶 ’的問題,我的回答如下,望採納通常沒有房產證,房屋無法進行過戶的,因此不能過戶。
房產證過戶辦理流程:
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;
三、到“公證”窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其複印件;
2.代理人代爲申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;
7.公證人員認爲應提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
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