拖欠物業費影響徵信嗎
拖欠物業費不會直接影響徵信,但是由此引發的拒絕履行法院生效判決時可能影響徵信的。
1、根據我國的物權法以及物業管理條例明確規定,繳納物業費是每個業主的義務,拒絕交納物業費不僅損害了物業公司的合法權益也侵害了其他繳納物業費業主的權益,物業公司有權起訴2、法院催繳。
現階段我國很多城市已經開始針對欠繳物業費問題開始引起重視,業主欠繳物業費、公攤水電費的,業委會、物業服務企業可上門催交或在物業管理區域顯著位置公示,督促其限期繳納。
目前爲止,拖欠物業費還不會直接影響徵信。
3、對於逾期不繳納物業費的,物業服務企業可以依法提起訴訟,通過訴訟之後,一旦拖欠物業費的業主敗訴,法院通過判決支持了物業公司的訴訟請求。判決生效後仍不履行的,物業公司可以到法院申請執行,此時仍然拒絕執行的話,是很有可能對拖欠物業費的業主的個人徵信產生影響的。
法律依據:
《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條
被執行人不履行法律文書確定的義務的,人民法院可以對其採取或者通知有關單位協助採取限制出境,在徵信系統記錄、通過媒體公佈不履行義務信息以及法律規定的其他措施。
-
物業違約合同設立有關係嗎?
一、物業違約合同設立有關係嗎?1、物業違約和合同設立有關係,主要是因爲在合同當中是可以約定具體違約情形以及需要支付的違約金的。物業費是否收取違約金可以由雙方當事人自有個確定是否需要寫到合同當中。違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預...
-
房產稅和物業稅的區別是什麼
律師解析:房產稅和物業稅區別在於:1、房產稅只對經營性用房和出租房徵收,按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據。2、物業稅則不同,是一種財產稅,以財產的持有(不分經營性非經營性)作爲課稅前提、以財產的價值爲計稅依據,不僅僅對房產而且對房產地產都要徵收,也不會扣...
-
北京房屋質量糾紛律師費怎麼計算?
律師解析:對於北京房屋質量糾紛案件,律師收費標準是依照政府指導價,結合具體案件情況來確定的。1、不涉及財產關係的訴訟、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及財產部分的,按照爭議標的額所對應的比例收取;3、重大、複雜、疑難案件的代理費在上述標準的基礎上協商,其他...
-
鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦
一、鄰居私自佔用公攤面積怎麼辦1,向物業反映投訴,要物業限期處理。並且留好證據證明。在違章前期處理比後期更好。2,物業不作爲的話,向居委,街道,甚至住建局反映。並且留好投訴回執。3,向地區城建,城管和市政12345熱線反映,要求處理。並可以通知媒體跟進。其實,小區違建...