買房定金可不可以退?
房屋買賣2.92W
律師解答:可以。律師解析:目前開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前,一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商籤合同,或雙方對合同的條款達不成一致意見,大多數開發商定金是不退的,畢竟使購房者違背了契約精神。當然,退定金是有一定條件的,即因合同條款達不成一致意見可以退,另外必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時,雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。法律依據:《商品房買賣合同司法解釋》的第四條
定金在不可歸責於雙方的情況下,導致商品房買賣合同不成立的,定金應當返還購買者。
定金在不可歸責於雙方的情況下,導致商品房買賣合同不成立的,定金應當返還購買者。
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因房價上漲開發商不想交房怎樣處理
律師解析:因房價上漲而不想交房的,開發商的行爲是屬於合同違約,如果不交房要承擔相應的責任。業主完全可以選擇等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房...
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買房付了五萬定金可以退嗎??
律師解答:具體情況具體分析。律師解析:這要視情況而定。首先,定金是對債務的一種擔保,保證雙方在約定的時間繼續就簽訂商品房買賣合同進行協商,以最大的誠意促進合同的成立。定金是約束雙方在約定的時間就買賣合同達成協議,而不是強迫一方訂立合同。退還定金的關鍵在...
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買房在中介交了定金可以退嗎
律師解析:可以要求退還購房定金。出現以下情形之一的,消費者有權要求退還定金:1、房產商無銷售許可證或者產權證,造成不能達成房屋購買合同的賣方應將定金返還;2、當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定...
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購房合同裏的補充協議有效嗎
律師解析:購房合同裏的補充協議:1、購房合同可以有補充協議。2、當雙方當事人具有民事行爲能力。2、意思表示真實。3、並且購房合同補充協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗時,購房合同裏的補充協議即爲有效。法律依據:《中華人民共和國民法典...