購買一手房,產權證辦理流程
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
一手房辦理產權證需要什麼材料
1.商品房購房(預售)合同。
2.聯機備案表原件。如爲現房,無聯機備案表。
3.實測面積差補充協議。如爲現房,無此協議。
4.購房發票複印件。貸款:首付款發票+貸款發票+實測面積補差款發票。全款:房款發票+實測面積補差款發票。如爲現房,無面積補差款。
5.契稅完稅憑證。如開發商代收代繳無需提供。
6.專項維修資金繳存憑證(如開發商代收代繳無需提供)。
7.身份證複印件。已婚需提供夫妻雙方身份證,軍人需提供軍警身份證及軍官證。
8.戶口本複印件。已婚,需提供夫妻雙方戶口簿,如已婚且有未成年子女,需提供未成年子女戶口簿。
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