土地證丟失補辦要多長時間
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
土地證補辦要多長時間?詳細解答謝謝
房產證丟失按照以下流程補辦:一、備件申請
1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。
2.申請人需提供營業旁證(租簿或戶口簿)。
3.申請人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4.申請人憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
二、備案查檔
1.繳納一定的查檔冊費後,房地局會發出臨時收據。
2.對申請遺失事項進行內部查檔校覈。
三、登報聲明
對申請遺失事項校覈後,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的 登記手續。待“遺失聲明”見報後,申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊
1.由測繪所勘丈、繪圖。
2.檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查覈准
由房地局負責初審、複審、審批。
六、繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑“登記收件收據”領證。
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。另外由於各地房地局指定的報紙不同,登報的價格可能會有所差別。
總之,遺失房產證應該先去所屬地區房管所申請,然後做測繪,再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行,都要等幾天才能出結果的,房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全後,等1個自然月,本人憑有效證件就可以領到新的了。上述即爲土地證補辦要多長時間的內容,謝謝採納!
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