新租房合同到期了怎麼辦
租房合同到期了怎麼辦
如果合同有約定,則遵從約定;合同沒有約定的,則在租賃期滿後承租人享有優先承租權,在同等條件下有優先承租該房屋的權利。如果出租人將該房屋另作他用,不再進行出租的話,出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關係,要求承租人在合理期限內搬離該出租房,並且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態。
如果承租人拒不搬離該房,則出租人可以先與之協商;協商不成的,出租人可以向人民法院提起訴訟,要求承租人返還房屋並支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
如果租賃期屆滿,承租人繼續使用房屋,而出租人也未提出任何異議的,則原租賃合同繼續有效,只是租賃期限視爲不定期,此時當事人雙方均可以解除租賃合同,但是出租人解除合同的應當在合理期限之前通知承租人。以上就是對租房合同到期了怎麼辦的解答,希望對您有幫助
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