法院可以執行集體土地使用權嗎

鑑於取得集體土地使用權有較爲嚴格的限制，一般情況下，集體土地使用權不能成爲人民法院的執行標的。特殊情況下，人民法院經與國土資源管理部門取得一致意見後，可以予以處理。
1、集體農用地使用權的執行集體農用地使用權在不變更農業用途的前提下允許依法流轉，但其不得轉爲建設用地。實爲集體農用地使用權的土地承包經營權雖然依法可以流轉，但受到諸多法定條件的限制。特殊情況下，僅對經發包方同意設定抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等集體農用地，可以依法強制處分。
2、非農建設用地使用權的執行鄉（鎮）村企業建設用地使用權可依法流轉並可設定抵押，人民法院可依法強制處分。但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地徵用和國有土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金及有關稅費。
【法律依據】
依據《民事訴訟法》規定，被查封的土地是不能用於出租的。若承租人明知被查封還繼續租賃，將自行承擔法律責任。將來此集體土地被拍賣，購買人可以要求租賃人拆除廠房。