自建房銷售營業稅

一道關於自建房屋的營業稅的稅法問題！

自建銷售需要繳納兩道營業稅，按照“銷售不動產”計算繳納營業稅，按照“建築業”計算繳納營業稅。自建自用、自建出租都不需要繳納“建築業”的營業稅。自建出租的，對於出租行爲需要按照“服務業——租賃業”繳納營業稅。本題來看，是題目表述的不嚴謹，應該改成“每棟樓房的建築成本是600萬元”，那麼答案就沒有問題。您的理解也是正確的。