房產稅務因該誰出
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房產稅該怎麼計算
1、從價計徵:
從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵,其公式爲:
應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
2、從租計徵:
從租計徵是按房產的租金收入計徵,其公式爲:應納稅額=租金收入×12%。
沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計徵,其公式爲:應納稅額=房產租金收入×4%。
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常州農村房屋買賣糾紛
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