海南征地補償分配糾紛
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
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海南征地補償標準
海南省海口市按照徵地統一年產值標準補償的土地共有四類:
1、一類土地:龍華區:城西鎮、濱海街道辦事處、金貿街道辦事處、大同街道辦事處、海墾街道辦事處、金宇街道辦事處、中山街道辦事處;瓊山區:府城街道辦、國興街道辦事處;秀英區:海秀鎮、長流鎮、西秀鎮、海秀街道辦事處、秀英街道辦事處;美蘭區:靈山鎮、白龍街道辦事處、白沙街道辦事處、海府街道辦事處、海甸街道辦事處、藍天街道辦事處、人民路街道辦事處、新埠街道辦事處、博愛街道辦事處、和平南街道辦事處。
補償標準:土地補償費:51610元/畝;安置補助費:82576元/畝;綜合補償:134186元/畝。
2、二類土地:瓊山區:雲龍鎮、龍塘鎮;龍華區:龍橋鎮、龍泉鎮;秀英區:石山鎮、永興鎮;美蘭區:演豐鎮。
補償標準:土地補償費:48740元/畝;安置補助費:68236元/畝;綜合補償:116976元/畝。
3、三類土地:瓊山區:紅旗鎮;龍華區:新坡鎮、遵譚鎮;秀英區:東山鎮;美蘭區:三江鎮、大致坡鎮。
補償標準:土地補償費:43040元/畝;安置補助費:60256元/畝;綜合補償:103296元/畝。
4、四類土地:瓊山區:舊州鎮、甲子鎮、三門坡鎮、大坡鎮。
補償標準:土地補償費:41490元/畝;安置補助費:49788元/畝;綜合補償:91278元/畝。
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