五證不全的房子合同是否會受法律保護

1、根據《民法典》規定，開發商五證不全的，合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。
2、《中華人民共和國民法典》第一百四十三條民事法律行爲有效的條件：具備下列條件的民事法律行爲有效：
（一）行爲人具有相應的民事行爲能力;
（二）意思表示真實;
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。