黑戶房產抵押貸款
法律2.86W
黑戶能做房產抵押貸款嗎
不能申請條件:1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行爲能力的自然人;2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;5、有經辦理銀行認可的有效擔保;6、在辦理銀行開立個人結算賬戶,並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;7、辦理銀行規定的其他條件。所需資料:1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5、房產的產權證;6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。提出申請時,需提供以下材料:1、個人借款申請表;2、申請人和共有人有效身份證和戶口簿;3、房屋買賣合同;4、規定比例的首付款證明;5、所購房屋的房地產權證;6、房產評估報告;7、家庭收入證明材料和有關資產證明;8、銀行要求的其他文件。貸款的流程:1、遞交材料、提出申請;2、銀行調查、審批;3、憑銀行出具的按揭申請審查承諾函,與售房人辦理房產過戶手續;4、簽訂有關借款合同及擔保合同等;5、辦理保險、房屋抵押登記手續6、辦理貸款發放手續;7、依照合同約定按期償還本息;8、還清貸款,合同解除、註銷抵押登記。-
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