父母在宅基地上建房
法律1.93W
子女出資爲父母在宅基地上建房,產權歸誰?
我國《土地管理法》第八條規定:“農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。”我國實行農村土地集體所有的制度,農民對其宅基地不擁有所有權,只擁有使用權。 《土地管理法》第六十二條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審覈,由縣級人民政府批准。”也就是說只有經過行政確定程序,才發生宅基地使用權確立的效力。案例中,雖然張某出全資重建老宅,但重建後的老宅在其母去世的情況下,仍是在其父的名下,宅基地使用權並沒有發生變化,根據我國民法中“房隨地走”、“地隨房走”原則,土地使用權和房屋所有權爲一人所有,不可分離。因此,該老宅仍屬於其父所有。 我國《繼承法》第三條規定:“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品。”根據法律規定,公民死亡後其個人的合法財產都能夠由其繼承人繼承,公民使用的宅基地的所有權屬於集體,宅基地上的房屋所有權屬於公民,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。本案中老宅屬於劉張某的父親所有,在父親去世後,可作爲遺產,發生繼承。要注意的是:由於是張某出全資重建老宅,法律上會酌情考量,給予張某一定的補償。-
結婚證上有結婚時間能更改嗎
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
-
常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...