房屋漏水損失能賠多少

房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。具體有以下費用：
1、修復漏水所需要的修理費用。
2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成的，也可以通過委託第三方評估機構進行估價的方式來確定。
處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商爲主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。
在查明漏水原因之後，再進行責任劃分，事故原因並不能直接確定責任承擔主體。
1、首先應查明此管道的管理職責歸誰。
2、其次應查明漏水的原因，區分當事人的過錯，從而確定責任主體。
(1)如果是人爲原因造成的，行爲人對損害結果的發生或擴大有故意或過錯的，構成侵權，應承擔侵權責任。
(2)開發商的責任：在保修期內，如果不是人爲的原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。
(3)物業的責任：漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這裏面有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那麼物業要承擔責任。
(4)公平責任：對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般爲一人一半。