租的房子雨棚掉了是誰的責任
法律2.19W
租的房子雨棚掉了是誰的責任
1.如果租賃雙方沒有特別約定維修義務,並且物件的磨損屬於自然原因非人爲,則應由房東進行維修並承擔對外賠償責任。2.法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
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