棚戶區房屋改造補償標準
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徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
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棚戶區改造補償標準
這個全國棚戶區改造補償標準沒有統一的標準,你應當查閱當地的通知,或諮詢當地的住建局等主管部門。 一、補償分爲兩類:現金補償和房屋置換。 二、房屋置換的補償含三種。 1、規定一定比例的置換,如舊新按1:1.5的面積置換等; 2、將房屋重置成新價格,就是把你房屋折算成價格,這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關係; 3、其他的搬遷獎勵。 三、關於面積認定。 當地的房屋徵收辦法,對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。因爲棚戶區形成已久,加上歷史遺留問題多,還有分戶多等原因,每家的居住面積都是不夠,這樣一來就自然形成一些院內建築。這種情況,面積怎麼算,那就必須根據當地的具體政策而定了。-
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