二手房按揭貸款流程是應該如何的
法律2.92W
二手房按揭貸款流程是應該如何的
二手房按揭貸款流程:一、首先借款人與房主簽訂房產買賣合同。
二、借款人提交貸款及相關資料申請交於銀行,一般來說,申請資料包括:
1、借款人身份證、戶口簿、結婚證(如果有配偶的,配偶的身份證明信息也需提供,如果是未婚者,則需提供未婚證明);
2、收入證明(近半年銀行流水);
3、商品房買賣合同(雙方買房協議);
4、首付款收條/憑證
5、貸款人的貸款到期日需在法定退休年齡之內(男65歲女60歲);
6、二手房的房齡在15年以內。
三、銀行調查審批,審覈借款人的個人信息及資信狀況。
四、審覈通過後,借款人與簽訂貸款合同。
五、借款人辦理房產登記。
六、落實貸款擔保,如果有擔保的話。
七、銀行發放貸款到借款人賬戶。
八、借款申請人按月還款。
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