簽訂合同違約金一般賠多少
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
沒有簽訂合同需要繳納違約金嗎
由於沒有簽訂合同,即租賃關係只在理論上存在,而沒有事實依據。違約金是在合同簽訂過程中約定的條款,可以認爲如果沒有合同約定則違約方沒有支付違約金的義務,因此沒有簽訂合同的情況下是不需要支付違約金的。那如果支付了違約金可以要回嗎?如果沒有對房子造成損壞,那麼租賃方是不需要支付賠償金的,所以理論上來說房東對違約金的佔有構成了不當得利,租賃方是可以要求房東返還的。
綜上所述,租房交了違約金沒簽合同怎麼處理是要依據具體情況的,如果租房方沒有做出使房子損壞的行爲,則不需要支付賠償金,更不需要支付違約金。支付了違約金的話是可以找房東要回的,當然前提是房東沒有因爲你的行爲遭受不必要的經濟損失,如果房東遭受了損失是需要違約方賠償的,儘管沒有簽訂合同,但不影響對租賃關係存在的認定。
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
-
錦州房產糾紛如何解決?
房產糾紛如何解決房產糾紛怎麼辦,這裏我來告訴我大家房地產糾紛是一種較爲普遍的民事糾紛,一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:1、調解即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。我國在基層羣衆性組織村民委員會和居民委員會...
-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...