上海沒有土地證怎麼辦
法律2.58W
我在上海買了房,請問上海沒有土地證怎麼辦
1、首先房主的“房產證”——您要看明,房主拿的是《房產所有權證》,還是《使用權證》,使用權證代表房主對房屋只有使用權,產權在銀行,使用權的房屋房主沒有權利出售,私下交易屬違法。 2.購買房屋必須辦理過戶,只辦理公證的話,從房產局和法律的角度來說,此處房屋的產權還是屬於原房主的,您沒有此處房屋的產權。 3.辦理過戶,只按照產權證上所標明的面積爲準,如此處房屋房主只是擁有使用權的話,您需要到銀行(也就是產權單位)辦理房改,就是從銀行的手裏直接購買,面積問題諮詢銀行。-
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