徵地屬於行政徵收嗎
沒有徵地批文的土地徵收,是否屬於違法徵地
沒有批文,那麼土地徵收必然是違法的。依據土地管理法的規定,沒有徵地批文或者採取欺騙手段騙取批准的,而對土地進行徵收的,是需要非法徵地的行爲。
徵地批文是徵地過程中最爲核心的文件,它表現爲承上啓下的作用,“承上”指的是它是建設項目是否合法、手續是否完備的標誌,“啓下”是指它是徵地工作的起點。
《土地管理法》第四十四條、四十五條對於集體土地徵收的批准權限作出了明確規定,只有經過國務院或者省級政府的批准,徵地行爲的前提纔是合法的。
根據《土地管理法》第七十八條
無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准權限非法批准佔用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的,或者違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的,其批准文件無效,對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批准、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法佔用土地論處。非法批准徵收、使用土地,對當事人造成損失的,依法應當承擔賠償責任。
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