如何認定房產買賣合同無效

如何認定房產買賣合同無效

有下列情形之一的，認定房產買賣合同無效：
1、簽訂買賣合同的當事人無民事行爲能力。
2、買賣合同的內容違反法律、行政法規的強制性規定。
3、買賣合同的內容違背公序良俗。
4、買賣合同的內容損害他人合法權益。
5、合同不是當事人真實意思的表示。