上海買房不能落戶嗎
買房落戶所需材料有哪些
1、由房屋產權人填寫《入戶申請表》(公安辦證中心現場領取,也可網上下載)
2、產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和複印件)
3、親屬關係證明(有配偶和未成年子女隨遷提供,需要原件和複印件)
4、入住證明(由入戶地派出所或社區居委會或物業管理部門出具,需要原件和複印件)
5、若遷入地址不詳細,需要提供遷入地派出所出具的《街門牌詳址證明》
6、省、市、區社保部門出具最近一年的城鎮職工基本養老保險明細表原件
7、一次性付款提供:房屋產權證或購房合同、一次性繳款發票(購買商品住房的提供);房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要(購買二手房提供)。
8、按揭購買提供:購房合同、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買商品住房的提供);房管局打印的房屋產權證檔案摘要、銀行按揭公證書、入住證明、備案合同表、最近6個月銀行按揭繳款證明(購買二手房的提供)。
買房落戶注意事項
(一)還未取得房產證如何辦理落戶
在成都如果你想辦理落戶,又還沒有獲得房產證的話,那麼你還得按以下步驟做好這些事。
1、攜身份證去物管中心辦入住證明
2、到售樓部領取蓋過章的備案合同表
3、持戶口本原件、身份證原件、入住證明、備案合同表、購房合同、近6個月銀行還貸流水記錄到相關派出所辦理“準遷證”。
4、回原籍銷戶辦理“遷移證”
5、銷戶一週後到成都相關派出所或辦證中心落戶
(二)其他注意事項
1、按揭買房必須在銀行還款滿6個月;
2、同一套住房,權屬未發生變更的情況下,只申請辦理一次購房入戶;
3、購房遷入成都的人員,配偶和未成年子女可以辦理戶口隨遷。但成年子女和老年父母,必須本人落戶成都5年後,纔可以按相關政策申請投靠入戶。
4、2016年6月1日前購房落戶政策房屋建築面積需滿70㎡,後經調整爲90㎡。在執行之日前已購買的商品住房或二手住房,可以根據“舊的購房入戶”規定辦理。。
6、購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落戶的,比如40年產權的公寓。
7、用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女,成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。
8、成都購房入戶申請時間必須是在交房入住之後。而社保必須連續交納一年成都社保,且在申請辦理購房入戶之日未曾中斷交費纔可以。
9、成都郊縣的戶口遷移到成都中心城區算平遷,只要你在中心城區買房即可,面積無要求。但辦證中心說每個區略有不同,詳細請問文末的“神器”。
在成都購買房子的話,需要有結婚證明,也就是證明是已婚的狀況,其次就是購買房屋還需要提供在當地繳納社會保險的證明,這個社會保險必須連續繳納滿多少年,其次就是購買房屋之後,要在成都落戶,也給大家介紹了。
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