夫妻一方死亡房產證如何更名給另一方
法律1.79W
夫妻一方死亡房產證如何更名給另一方
一、法律意見:房產證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶。房產證夫妻雙方名字 一方去世另一方還用辦過戶嗎,這種情況也可以過戶,也可以不用過戶的:因爲一方已經過世了,沒有人來和你爭房產了,除了子女,這房產權自然就是你的了。如果你覺得房產上有兩個人的名字不方便,你也可以去過戶到你一人名下。兩人名字房產證,住房產權一人一半,一位死亡,他那一半產權無遺囑前提,由死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者父母,三方平分繼承。需要三方一起到公證處,辦理繼承公證,選取繼承人繼承,有放棄的需要簽署放棄協議,得到公證書,再有選定繼承人和死者配偶,一起到住房所屬房管部門申請辦理繼承手續。二、法律依據:《中華人民共和國民法典》:
1、第一千一百二十三條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
2、第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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