日常購買辦公設備,未簽訂合同
購買二手房怎麼簽訂合同
1、詳細規定了房屋基本概況,包括房屋坐落、產品、書證號、幢號、房號、結構、總層數、所在樓層、建築面積、設計用途、共有人、土地情況、租賃情況、抵押情況、使用年限等。目的在於提醒交易方詳細瞭解房屋的各方面情況,尤其是以前容易忽略的租賃情況、抵押情況等方面,避免交易後發現房屋已經出租而承租方不配合的情況出現,也避免所交易的房屋屬於抵押資產。
2、房屋成交價格中,明確規定價格爲按套轉讓價格,包括房屋的附屬設施、設備、物品等。這是因爲大多數二手房的公攤較小,有的存在使用面積超過產權面積的情況,所以約定按套轉讓。此外,以前的二手房交易經常出現交易成功後,賣方搬走所有傢俱甚至包括門窗等附屬物品的問題,新的合同則明確約定了哪些東西是隨房屋一起交易的設施、設備、物品等,避免過多的糾紛。
在這裏提醒購房者:買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,或需要進一步約定時,要在合同相關條款後的空白行或在合同後填寫附加條款,將合同中對雙方的意思表示寫明,也可以請專業的律師審查一下合同內容,會減少後續階段因意思含糊而造成不便與麻煩。
-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
-
改結婚證時間
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...