房屋買賣三方協議用公證嗎

房屋買賣協議需要公證嗎？

房屋買賣合同是一種民事法律行爲，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認爲是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行爲、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行爲，只有公證後方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行爲，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表着公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種類型。