借貸糾紛借款人死亡其房產怎麼執行
借貸糾紛借款人死亡其房產怎麼執行
可以向法院起訴申請強制執行。1、債務人死亡的,由其遺產對債務進行清償。
2、債權人可以先與債務人的各繼承人進行協商溝通,說明該房產需要優先清償債務,剩下部分才能作爲遺產繼承。
3、協商不成的債權人可以直接向法院提起訴訟。
行動建議:
1、如果起訴時房產尚未分割的,數個繼承人均應列爲被告參加訴訟。
2、起訴時遺產分割結束,則各繼承人對被繼承人債務清償原則按其繼承份額按比例清償,所有參加分割遺產的繼承人作爲共同被告參加訴訟。
3、債權人在提起訴訟時,可以申請財產保全,避免損失擴大。
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