江門市一套房房屋買賣稅收
2023一套房賣了再買算二套房嗎
首先要確認您在買房子的時候原來的房子是否已經賣了。
1、要是已經賣了且以完成過戶,即你的名下已沒有房產了,那麼再次貸款買房肯定是首套房;
2、如果已經賣了但是還沒有完成過戶,證明現在房子還在您的名下,你再次則屬於二套房;
3、如果在沒賣的情況下再買,那麼按照官方政策認房又認貸來說,必然以二套房計算;總之:一套房和二套房的認定主要依靠家庭成員名下是否有房來認定,即使賣了但沒過戶也認爲你再次購買屬於二套房,或者你沒賣但房產證名字不屬於你,依舊屬於首套。
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